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Les marchés immobiliers mondiaux ont connu une année exceptionnelle

Global Real Estate Guide: Une année exceptionnelle pour le marché immobilier mondial 

Malgré la pandémie, le marché immobilier n’a jamais été prospère. Selon le «Global Real Estate Guide», 43 des 55 marchés immobiliers mondiaux qui ont publié des statistiques sur le logement jusqu’à présent ont vu les prix réels des logements (c’est-à-dire les prix corrigés de l’inflation) augmenter jusqu’au troisième trimestre.

 Des pays européens comme la Turquie, l’Allemagne, la République slovaque, l’Autriche et les Pays-Bas ont connu des hausses substantielles des prix des logements, tandis que la région Asie-Pacifique s’accélère, avec des performances exceptionnelles du Vietnam, de la Nouvelle-Zélande et de Taïwan.Bien que les États-Unis soient le nouvel épicentre de l’épidémie de coronavirus, la flambée des prix des logements a considérablement augmenté. L’indice national des prix des logements S & P / Kess Schiller, désaisonnalisé, a augmenté de 5,51% (ajusté en fonction de l’inflation) au cours de l’année jusqu’au troisième trimestre de 2020, par rapport à l’augmentation de 1,46% l’année précédente. Forte croissance. 

À la fin du troisième trimestre 2020, notre marché du logement le plus solide dans l’enquête mondiale sur les prix des logements: Turquie (+ 1,96%), Vietnam (+ 1,83%), Nouvelle-Zélande (+ 1,77%), Allemagne (+ 12,44%) et Slovaquie La République (+ 10,1%), après déduction de l’inflation.Les pays avec la plus forte baisse des prix des logements d’une année sur l’autre sont l’Égypte (-22,31%), le Monténégro (-21,99%), le Cambodge (-7,88%), Dubaï, les Émirats arabes unis (-4,88%) et l’Arabie saoudite (-3,51%) , Toujours basé sur le chiffre corrigé de l’inflation. 

Une dynamique de croissance plus forte: 34 marchés immobiliers dans le monde pour lesquels des données sont disponibles ont montré une forte dynamique à la hausse au troisième trimestre 2020, tandis que seulement 21 marchés immobiliers ont affiché une dynamique de croissance plus faible, selon une étude publiée dans le Global Real Estate Guide. 

La dynamique est une mesure du «changement dans le changement», bref, si le marché immobilier croît plus vite (ou diminue moins) cette année que l’an dernier, l’élan augmentera. Portés par des taux d’intérêt historiquement bas et un assouplissement quantitatif, les volumes de transactions ont de nouveau augmenté, fortement dans certains pays.La demande de propriétés situées en dehors de la ville est élevée. Pour une analyse complète des prix mondiaux de l’immobilier, 

 À propos du “Global Real Estate Guide” 

“Global Real Estate Guide” est un site de recherche dédié, spécifiquement pour les investisseurs internationaux dans l’immobilier résidentiel. Il s’agit généralement de la première entreprise à publier des statistiques globales sur les prix des logements, dans ce cas, il s’agit des statistiques annuelles du troisième trimestre. En outre, nous avons analysé les derniers développements du marché immobilier dans divers pays et nous avons fourni une comparaison globale des rendements locatifs, des évaluations, des taux d’imposition, des coûts totaux de transaction immobilière et des lois. Propriétaires et locataires, et lois et droits successoraux.

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