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Choisir un agent immobilier

Choisir un agent immobilier

Choisir un agent immobilier

Le choix d’un agent immobilier peut s’avérer être un processus très lourd. Cela est souvent dû au fait que la tâche est intimidante et que l’agent ne fait pas nécessairement le meilleur choix. Lorsque vous recherchez un nouvel agent immobilier, vous devrez faire quelques démarches pour trouver le bon. Pour commencer, il est important de savoir ce qu’il faut rechercher chez un agent immobilier. Voici quelques conseils pour choisir le meilleur agent immobilier.

Vous voudrez demander des références. Vous devriez téléphoner et demander aux personnes qui ont déjà fait appel à un agent. Elles peuvent vous donner un aperçu de ce que vous pouvez attendre de l’agent immobilier et du niveau de professionnalisme dont il fait preuve. Renseignez-vous sur le nombre d’agents avec lesquels ils traitent et sur le type d’avis dont ils disposent.

L’agent immobilier a-t-il de l’expérience ? Un bon agent immobilier doit avoir un certain nombre d’années d’expérience dans son métier et doit avoir une grande expérience de différents types de biens. Plus un agent a d’expérience, mieux c’est. Il doit connaître le marché et avoir une bonne connaissance de la situation du marché dans la région.

 

Travaillent-ils seuls ou travaillent-ils pour une entreprise ou une organisation ? Le choix d’un agent immobilier doit tenir compte à la fois des relations personnelles et des relations d’affaires. Le type de travail qu’ils recherchent peut avoir une grande influence sur le type d’agent qu’ils sont. S’ils travaillent pour une entreprise, ils seront probablement plus liés à cette entreprise et en sauront plus sur la manière de vendre des biens immobiliers. S’ils travaillent pour une organisation, ils auront l’expérience nécessaire pour vendre des biens immobiliers à des particuliers.

Sont-elles payantes ? Les honoraires des agents immobiliers varient en fonction de la taille et de l’ampleur de la transaction. Une transaction plus importante peut entraîner des honoraires plus élevés. Il est conseillé de s’informer sur leurs honoraires avant de les engager.

Ont-ils une licence pour s’occuper de biens immobiliers ? Les agents immobiliers doivent être agréés par l’État dans lequel ils fournissent leurs services. Cette licence ne peut être ni suspendue ni révoquée. Chaque État a des réglementations différentes qui déterminent qui est autorisé à fournir certains services. Il est conseillé de se renseigner sur la réglementation de l’État dans lequel on souhaite obtenir une licence.

Sont-ils enregistrés auprès de NAR ? Il est conseillé de se renseigner sur les associations professionnelles ou les groupes auxquels un agent peut être associé. Ces groupes peuvent grandement aider à fournir des informations précieuses aux acheteurs qui envisagent d’acheter une maison. Il n’est pas rare que les agents immobiliers appartiennent à des organisations immobilières nationales et régionales. Il est conseillé de demander à un agent s’il est inscrit à l’Association nationale des agents immobiliers ou à l’Association nationale des agents immobiliers.

L’agent est-il une personne avec laquelle il est facile de s’entendre ? Une façon de savoir quel agent immobilier choisir est de se faire une idée de la facilité avec laquelle il s’entend. Est-il facile de lui parler ? Répond-il aux appels téléphoniques en temps utile ? S’il est difficile de travailler avec un agent, il vaut probablement mieux éviter de travailler avec cette personne.

Est-il un bon planificateur ? Cette question peut sembler stupide, mais les agents immobiliers jouent un rôle très important lorsque les gens achètent une maison. Ils passent beaucoup de temps à faire visiter les maisons. Ce serait une parodie s’ils ne savaient pas comment planifier correctement ces visites. Assurez-vous qu’un agent a un esprit stratégique et qu’il peut planifier efficacement les visites de maisons.

L’agent a-t-il l’expérience du travail avec la communauté ? L’agent immobilier doit avoir travaillé avec succès avec un large éventail de clients, tant locaux qu’extérieurs à la ville. L’agent doit être prêt à montrer des maisons dans différentes communautés et avoir une bonne connaissance des autorités locales.

Quels sont les frais à payer ? La commission moyenne dans la plupart des États est de 500 $. Si l’agent veut s’attaquer à des frais supplémentaires, il est important de le demander avant la clôture de la transaction. Le meilleur moyen de choisir un agent est probablement de choisir un agent qui vous offrira la meilleure valeur globale sans essayer de vous endetter plus que vous ne pouvez le faire.

 

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