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Baisse de loyer comment faire

Baisse de loyer comment faire

Comment fonctionne une politique de réduction de loyer?

L’initiative de réduction du loyer 2020 est une initiative de garantie de loyer lancée par le gouvernement pour aider les locataires qui risquent d’être expulsés et qui louent un logement. Cette initiative fait partie de la stratégie plus large du gouvernement pour lutter contre la crise du logement. Grâce à ce programme, les conseils de toute l’Angleterre ont été invités à s’associer aux organisations bénévoles qui offrent une aide à la réduction des loyers. L’objectif est de proposer une solution qui aidera les locataires à éviter l’expulsion lorsqu’ils n’ont plus les moyens de payer leur loyer. L’initiative vise également à augmenter le nombre de propriétés réellement vacantes et donc disponibles à la location.

 

Le premier élément du système est une nouvelle procédure de révision des baux qui offre une certaine flexibilité aux locataires. En vertu des nouvelles règles, un futur locataire pourra apporter des modifications à son contrat de location existant sans avoir à faire appel à son propriétaire actuel. Par exemple, une future réduction de loyer pourrait être négociée afin que les mensualités soient réduites jusqu’à 40%. De même, si une condition se produit qui rend impossible pour le locataire de rester dans le logement que les paiements de loyer pourraient être augmentés à la fin du contrat.

 

Les locataires qui concluent des contrats d’assurance de loyer n’auront plus à payer de droit de timbre. Au lieu de cela, ils pourront récupérer le montant total de l’impôt déjà payé. Cet avantage n’est disponible que si l’arrangement est commencé après le 1er octobre de cette année. L’avantage restant de l’assurance du loyer ne viendra qu’après cette date. Les propriétaires devraient toujours être tenus de payer l’impôt sur le revenu sur le montant du loyer reçu.

 

La décision de rendre les paiements de loyer plus abordables signifierait une baisse des primes d’assurance habitation pour les propriétaires. Les assureurs abaissent déjà leurs tarifs après avoir été durement touchés par la récession mondiale. Avec une couverture réduite, les coûts pourraient à nouveau augmenter, laissant les propriétaires avec des fonds insuffisants pour protéger leur plus grand actif – leur maison.

 

Les locataires sont susceptibles de recevoir une aide au loyer substantielle dans le cadre du programme. Certains recevront jusqu’à vingt-cinq pour cent de leur revenu annuel. Vingt-cinq pour cent supplémentaires prendront la forme d’une prime de location. C’est encore une autre incitation pour encourager les locataires à emménager dans des propriétés appartenant à leur propriétaire. Si vous ne savez pas si vous souhaitez ou non obtenir une réduction de loyer, il peut être intéressant de consulter un conseiller professionnel indépendant. Ils pourront peut-être vous donner une opinion impartiale sur l’opportunité de conclure des accords d’assurance de loyer.

 

Lorsque vous considérez ce que cela signifierait de devoir quitter votre maison parce que vous ne pouvez pas vous permettre de rembourser votre prêt hypothécaire, vous devriez réfléchir au coût pour votre famille. Si vous deviez partir, cela signifierait que vous deviez laisser votre animal de compagnie, qui devrait également être laissé pour compte. Votre animal pourrait être placé en famille d’accueil. Vous auriez besoin de trouver un nouvel endroit où vivre. Vos animaux pourraient être endormis dans des refuges pour animaux.

 

Vous n’êtes pas obligé de rester chez vous si vous ne pouvez pas vous permettre les remboursements. Il existe certaines circonstances dans lesquelles une réduction de loyer pourrait être avantageuse pour vous et votre famille. Des exemples pourraient être lorsque vous avez une chaudière très ancienne ou usée qui peut vous causer d’énormes coûts de chauffage. Ou si vous avez une location précaire, le loyer pourrait être trop élevé pour que vous puissiez raisonnablement vous le permettre. Dans de tels cas, il serait judicieux de se pencher sur des programmes de réduction des loyers, car ils peuvent être abordables pour tous les types de propriétaires.

 

Si vous envisagez de conclure un programme de réduction de loyer, la première étape consiste à contacter un courtier. Ils seraient en mesure de vous indiquer si une réduction de loyer vous convient ou non. Si vous deviez alors aller de l’avant et conclure un contrat d’assurance de loyer, vous n’auriez à effectuer qu’un seul paiement mensuel pour les futurs paiements de réduction de loyer. Un courtier peut vous aider à déterminer combien d’argent vous pourriez économiser et s’assurera également que votre propriétaire accepte le plan.

 

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